전세 월세
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월세가 보증금 1000만원 이하정도에 월세 몇십만원 내는거잖아요.
전세는 전세금 몇천만원~억 내고 따로 내는거 없어요?
이런거에 무지해서....
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2027 수능
D - 209
네 전세의 경우
하지만 공과금 전기세 난방 수도세는 별도죠
수도는 부담안해도 되는곳도 있습니다
그럼 계약 끝나서 나갈때 전세금 그대로 돌려받고 끝이에요?
그럼 집주인은 뭘 얻는건가요?
전세금 돌려받고 끝입니다
일반적으로 전세를 놓는 분들은 큰돈이 필요하셔서 전세로 놓는게 크죠
담보로 잡고 대출받는거 보다 차라리 전세로 놓는게 나으니까요
그 다음 그다음 입주자에게 돌리면 어찌됐든 계속 큰돈을 운용할수가 있으니까요..
큰돈 필요하지 않은분들은 그냥 널널하게 월세 받아먹으면서 매달 공돈 버시고.....
보통 전세or 계약금 1천 = 월세 월 10만
으로 하더라고요.
월세 = 월마다 돈 내는것
전세 = 집을 빌리는것.
전세가 좋은 이유는 집값은 오르니까요. 그동안 돈이 묶여있지 않을 수 있어서 좋은 거요.
1억을 은행에 예금하면 이자로 400만원가량 얻으니까. 그정도 차익을 얻을 수 있고요.
근데 요즘 집이 잘 안오르니까 월세가 급증해가는 거고요
그럼 전세의 경우 집주인의 이익은 집값 오름 이랑 은행 이자 밖에 없는거군여....
네. 그렇죠.
+) 집을 살때, 3억짜리 집을 전세 1억에 주고 2억에 사는 방법도 있습니다.
(그러면 2억으로 집을 사고 전세를 주는 방법이죠. 전세기간 끝날때까지 1억 벌어서 만들어야 하는 거고요.)